- Krijg écht onafhankelijk en persoonlijk advies
- Profiteer van onze specialistische kennis
- Bewezen consistente resultaten, dus ook voor u!
Bedrijfspand financieren?
|
Beleggingspand financieren?
|
Partners waar we uw financiering mee regelen
We kennen de wegen bij banken en andere financieringspartijen. Door onze ervaring en netwerk krijgen we wèl voor elkaar wat uzelf of andere tussenpersonen niet lukt.
Onze aanpak voor de beste kans voor uw financiering
Gratis adviesgesprek
Tijdens een gratis adviesgesprek wordt besproken welke stappen wij voor u kunnen zetten aan de hand van uw specifieke vraag
Informatie verzamelen
Aan de hand van ons gesprek krijgt u van ons een lijst met alle benodigde informatie die we nodig hebben voor het maken van een voorstel.
Voorstel schrijven
Op basis van uw informatie schrijven we een voorstel. Dat voorstel overleggen we met u, voordat we het versturen.
Aanvraag indienen
Na eventuele aanpassingen wordt het voorstel bij financieringspartijen ingediend. Binnen enkele werkdagen hoort u van ons.
Uitkomst aanvraag
Als wij de uitkomst ontvangen, hoort u die zo snel mogelijk van ons. Als er vervolgstappen zijn, bespreken we die met u.
Wat onze klanten zeggen:
lees alle reviews
'Maarten heeft ons prima geholpen met onze hypotheekaanvraag voor vastgoedfinanciering. Vastgoedfinancieren.nl heeft ons een maatwerk oplossing geboden tegen een tarief wat bij onze huisbankier niet mogelijk was.'
Marc Verhoeven
'Inmiddels meerdere vastgoedfinancieringen via Maarten geregeld, deskundig advies en zeer goede bereikbaarheid. Een financiering moest tamelijk snel geregeld worden en dit is goed verlopen. Geen gedoe, gewoon top geregeld.'
Florian Bas
Geert Simons
Linda Ambrosius
‘Nadat mijn huisbank mij maandenlang geen definitief uitsluitsel heeft kunnen geven heb ik Vastgoed Financieren benaderd en zij hebben binnen enkele weken wel een goed financieringsvoorstel voor mijn beleggingspand kunnen doen. Korte en heldere lijnen. Ik ben erg blij met de samenwerking en het gerealiseerde resultaat!’
John van Gils
Marion van de Veerdonk
Henri en Annette
Vraag uw financiering aan
Elke situatie is uw uniek. Graag ontzorgen we u en regelen de beste financieringsmix voor uw situatie. Laat uw gegevens achter en we bellen u terug.
Bellen naar 085 130 57 66 of e-mailen kan ook
Maarten Bisschop
Eigenaar/adviseur
Veel gestelde vragen over financiering
Elke aanvraag betreft een maatwerkfinanciering. Het is afhankelijk van een groot aantal factoren of financiering uiteindelijk mogelijk is. Gelukkig kunnen we door onze expertise en ervaring wel vrij snel voor u inschatten wat uw slagingskans is. Overweegt u te financieringen in vastgoed? Neem contact met ons op voor de mogelijkheden.
De goedkeuring van een financiering ligt altijd bij de geldverstrekker. Ondanks dat wij een erg goede inschatting van de haalbaarheid kunnen maken, kunnen we een goedkeuring niet volledig garanderen. Al onze ingediende financieringsaanvragen zijn echter goedgekeurd, wat neerkomt op een succespercentage van 100%.
Factoren die van invloed zijn:
- Compleetheid van uw dossier
- Uw financiële gezondheid
- De waarde van uw onderpand
- Het type vastgoed
- De gewenste lening ten opzichte van het onderpand ('loan to value')
- De verwachte huurinkomsten van het object
Twijfelt u over één of meerdere factoren? Neem dan contact met ons op om deze te bespreken.
Hier hangt het er vooral vanaf of het vastgoed voor eigen gebruik is of bestemd is voor de verhuur. Is het een woning of gaat het om commercieel vastgoed? Een vuistregel is dat financiering mogelijk is tot ongeveer 80% voor een woning en tot 70% voor commercieel vastgoed. Maar ook hier geldt; alles is maatwerk. We nodigen u uit om contact op te nemen voor meer advies.
Hoe hoger de lening t.o.v. de waarde van het pand hoe meer risico een financier kan lopen waardoor de rente ook hoger wordt. Uiteindelijk is het rentepercentage afhankelijk van de markt, de kwaliteit van het vastgoed, de locatie de 'loan to value', de looptijd van de lening en de rentevaste periode.
Veel pand financiers verstrekken indien gewenst aflossingsvrij. Dat kan handig zijn als je snel nog een pand zou willen aankopen. Aan de andere kant is het handig om gewoon af te lossen zodat er uiteindelijk geen lening meer op je pand zit.
Laat je vooral door ons voorlichten over de mogelijkheden voor uw specifieke vastgoedobject.
Voor een soepel financieringstraject is het belangrijk dat er een aantal kerngegevens en documenten bekend zijn. Als dat zo is kan een financieringsaanvraag binnen een week worden afgerond. In de praktijk ben je afhankelijk van een aantal externe partijen, zoals bijvoorbeeld een taxateur, en duurt hierdoor een financiering vaak wat langer. Heeft u haast met uw financiering? Informeer bij ons wat de mogelijkheden zijn.